Les prêts-relais de First National conviennent parfaitement aux emprunteurs qui n’ont pas encore obtenu un financement classique ou qui ont besoin de temps et de souplesse pour mieux préparer l’avenir de leur immeuble de bureau.
La durée de nos prêts-relais varie généralement de trois mois à trois ans. Ces prêts sont assortis d’un taux d’intérêt variable et prévoient une certaine forme de remboursement anticipé.
Les emprunteurs optent pour cette solution jusqu’à ce qu’ils obtiennent un financement classique ou lorsqu’ils envisagent la vente d’un bien immobilier, un changement de structure de propriété ou le rehaussement de leur liste de locataires.
En outre, un prêt-relais peut être utilisé de manière opportuniste pour exécuter une stratégie opérationnelle telle que la négociation de nouveaux baux ou le recrutement de nouveaux locataires afin de mieux positionner la propriété pour obtenir un financement classique.
Des antécédents opérationnels solides ainsi que l’avoir net et les liquidités de l’emprunteur sont des éléments clés qui sont pris en considération au moment de l’octroi de ce type de financement.