Financement provisoire pour biens immobiliers de détail
Les prêts-relais de First National sont idéaux pour les emprunteurs qui n’ont pas encore obtenu de financement classique ou qui ont besoin de temps et de souplesse pour mieux préparer l’avenir de leurs biens immobiliers commerciaux.
Les durées de nos prêts-relais vont généralement de trois mois à trois ans; ces prêts sont à taux d’intérêt variable et prévoient une certaine forme de remboursement anticipé.
Les emprunteurs optent pour nos prêts-relais jusqu’à ce qu’ils obtiennent un financement classique ou lorsqu’ils envisagent la vente d’un bien immobilier ou un changement de structure de propriété.
En outre, un prêt-relais peut être utilisé de manière opportuniste pour exécuter une stratégie opérationnelle telle que la négociation de nouveaux baux ou le recrutement de nouveaux locataires afin
de mieux positionner la propriété pour obtenir un financement classique. Ce type de financement à court terme peut être utilisé pour donner à l’emprunteur suffisamment de temps pour stabiliser sa propriété,
dans le but ultime de la positionner pour l’obtention d’un financement classique.
Des flux de trésorerie constants, de solides antécédents opérationnels, l’avoir net de l’emprunteur ainsi que ses liquidités sont des éléments clés qui pèsent dans la balance pour
l’octroi de ce type de financement.