Solutions de prêt fondées sur des risques calculés pour les propriétaires et les promoteurs de résidences pour aînés
Le vieillissement de la population et l’allongement de l’espérance de vie font augmenter la demande de diverses formes de logements pour aînés et First National est un prêteur actif dans le financement de cette forme essentielle de logement.
Nous agissons comme des conseillers habilités et proposons des prêts fondés sur des risques calculés – tant assurés que conventionnels – à des propriétaires et promoteurs immobiliers partout au pays.
Résidences pour aînés que nous finançons :
En général, une résidence pour aînés fournit des logements, des services et des soins à des personnes âgées de 65 ans et plus. Le niveau de service et d’aide aux activités de la vie quotidienne (AVQ) augmente en fonction des soins requis par les résidents.
Tout au long de notre histoire comme prêteur canadien, nous avons acquis une expérience considérable en matière de prêts finançant les types d’actifs suivants :
- Vie autonome – style appartement avec cuisine; peut faire partie d’une communauté qui offre des services payants (repas, activités sociales/physiques), services d’entretien ménager et de blanchisserie et soins personnels)
- Vie autonome avec services – les repas sont fournis ainsi que les services d’entretien ménager et de blanchisserie, les activités et certains soins personnels plus légers comme l’administration des médicaments et l’aide au bain, avec un système de réponse d’urgence 24 heures par jour
- Aide à la vie autonome – comprend des services similaires à ceux de la vie autonome avec services, mais l’accent est également mis sur la fourniture de services de soins pour faciliter les AVQ, selon les besoins, et des soins infirmiers sont généralement accessibles en tout temps
- Soins de longue durée – généralement un service financé par le gouvernement provincial, environnement offrant des soins infirmiers en tout temps