Cette solution s’étale sur une période de cinq ans ou plus et propose un taux d’intérêt fixe, généralement sans possibilité de remboursement anticipé avant l’échéance. Pour les terrains, le prêt conventionnel est le type de financement classique le plus courant.

Les terrains ne produisant pas de flux de trésorerie, le financement classique est uniquement envisagé si l’emprunteur prévoit conserver le terrain pour une longue durée. Il devra prouver sa capacité à s’acquitter des versements hypothécaires par d’autres sources (propriétés génératrices de flux de trésorerie ou réserves de liquidités).

Communiquer avec un expert du financement

Benoit Allaire
Directeur, Financement commercial

Simon Verdy
Vice-président adjoint, Financement commercial

Jonathan Philipps
Directeur, Financement commercial

Pierre Leroux
Vice-président adjoint, Financement commercial

Yohan Kadoch
Directeur, Financement commercial

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Ressources de financement

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Financements récents

  • Published
    Modernisation massive
    15 M$

    280 unités – Etobicoke (Ontario)

    •  Nouveau prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
    • Terme de 5 ans et amortissement sur 30 ans
    • Ratio prêt-valeur : 85 %
  • Published
    Réaménagement de terrains pour la construction de copropriétés
    28 M$

    141 330 pieds carrés – Surrey (Colombie-Britannique)

    • Rapport prêt-valeur : 85 %
    • Prêt hypothécaire de premier rang post-construction
    • Nouvel immeuble construit en 2017


  • Published
    Financement de l’achat des deux propriétés visées
    21 M$

    93 unités – White Rock (Colombie-Britannique)

    • 5 years term with 30 years amortization
    • Loan to value ratio: 71.5%
    • CMHC insured loan

  • Published
    Refinancement pour rembourser la dette existante
    18 M$

    107 unités – Québec (Québec)

  • Published
    Financement d’un prêt-relais
    24 M$

    192 unités – Langley (Colombie-Britannique)

    • Terme de 120 jours et amortissement des intérêts seulement
    • Ratio prêt-valeur : 66 %
  • Published
    Prêt servant à l’acquisition de la propriété
    32 M$

    576 493 pieds carrés – Newmarket (Ontario)

    • Terme de 12 mois et amortissement des intérêts seulement
    • Ratio prêt-valeur : 57 %
    • Taux d’intérêt : taux préférentiel + 1,75 %
  • Published
    Financement de propriétés multiples
    30 M$

    199 unités – Bedford (Nouvelle-Écosse)

    • Ratio prêt-valeur : 61 %
    • Terme de 120 jours et amortissement des intérêts seulement
    • Prêt-relais consenti à l’emprunteur le temps que la SCHL évalue la demande de financement


  • Published
    Prêt refinançant un immeuble à utilisation mixte
    97 M$

    300 unités – Halifax (Nouvelle-Écosse)

    • Terme de 10 ans et amortissement sur 35 ans
    • Ratio prêt-valeur : 83,8 %
    • Pour financer un nouveau prêt assuré par la SCHL de même rang que le prêt hypothécaire

  • Published
    Financement de l’achat d’un immeuble résidentiel multifamilial
    4 M$

    59 unités – Oshawa (Ontario)

    • Terme de 2 ans et amortissement surs intérêts seulement
    • Ratio prêt-valeur : 75 %
  • Published
    Investissement dans la construction d’un commerce de détail
    6 M$

    75 203 pieds carrés – London (Ontario)

    • Prêt hypothécaire de premier rang conventionnel – prêt finançant l’acquisition du terrain et les travaux préalables
    • Ratio prêt-valeur : 61,7 %
    • Taux d’intérêt : taux préférentiel + 2,25 % brut
  • Published
    Acquisition d’un immeuble d’habitation
    2 M$

    47 unités – Montréal (Québec)

    • Terme de 5 ans et amortissement sur 30 ans
    • Ratio prêt-valeur : 85 %
    • Taux d’intérêt : Obligation hypothécaire du Canada + 85 points de base
  • Published
    Prêt utilisé pour rembourser une hypothèque de premier rang existante
    10 M$

    240 unités – Ottawa (Ontario)

    • Prêt sur inventaire de condominiums
    • Le prêt assurera des liquidités jusqu’à la vente des unités restantes
    • Ratio prêt-valeur : 57,50 %
  • Published
    Refinancement d’une dette existante - Ottawa
    1 M$

    6 180 pieds carrés – Ottawa (Ontario)

    • Terme de 5 ans et amortissement sur 25 ans
    • Ratio prêt-valeur : 71 %
    • Prêt hypothécaire de premier rang conventionnel
  • Published
    Réaménagement de terrains pour la construction de maisons de ville
    8 M$

    43 unités – Vancouver (Colombie-Britannique)

    • Pour faciliter l’acquisition de 7 parcelles accolées
    • Terme de 21 mois, intérêts seulement
    • Ratio prêt-valeur : 55,98 %
  • Published
    Refinancement d’un immeuble d’appartements
    8 M$

    62 unités – Dartmouth (Nouvelle-Écosse)

    • Ratio prêt-valeur : 75 %
    • Terme de 5 ans et amortissement sur 40 ans
  • Published
    Financement de la construction d’une nouvelle phase du projet
    34 M$

    80 unités – Saanich (Colombie-Britannique)

    • Prêt hypothécaire de premier rang pour financer la construction de copropriétés
    • Project comprenant 5 immeubles de 4 à 6 étages chacun
    • Terme de 24 mois
  • Published
    Financement d’un prêt à la construction d’un complexe de maisons de ville
    5 M$

    36 unités – Toronto (Ontario)

    • Prêt hypothécaire de deuxième rang – facilité de construction
    • Ratio prêt-valeur : 54,3 %
    • Prêt déboursé par avances multiples
  • Published
    Remboursement de la dette grevant la propriété
    10 M$

    37 unités – West Vancouver (Colombie-Britannique)

    • Immeuble d’habitation de 8 étages abritant 37 unités, construit vers 1966
    • Ratio prêt-valeur : 69,9 %
    • Terme de 10 ans, amortissement sur 35 ans
  • Published
    Prêt hypothécaire assuré par la SCHL refinançant un prêt hypothécaire de premier rang existant
    2 M$

    14 unités – Chatsworth (Ontario)

    • Nouveau prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
    • Terme de 5 ans et amortissement sur 30 ans
    • Ratio prêt-valeur : 85 %
  • Published
    Fonds servant de capitaux de développement
    24 M$

    269 230 pieds carrés – Mississauga (Ontario)

    • Portefeuille d’immeubles industriels et d’immeubles de bureaux à locataires multiples d’une superficie totalisant 269 230 pieds carrés
    • Prêt hypothécaire de premier rang conventionnel, terme de 5 ans et amortissement sur 25 ans
    • Écart brut de 215 points de base
    • Ratio prêt-valeur : 65 %

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