Cette solution de financement de courte durée donne accès à la valeur nette d’une propriété pour apporter à celle-ci des améliorations, des rénovations ou des rénovations, sans avoir besoin de réunir des fonds de source personnelle. Le but est généralement d’augmenter les montants des loyers, de signer des baux de plus longue durée et (ou) de réduire les charges d’exploitation pour augmenter la valeur de la propriété et la rendre admissible à un financement standard.

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Jonathan Philipps
Directeur, Financement commercial

Yohan Kadoch
Directeur, Financement commercial

Pierre Leroux
Vice-président adjoint, Financement commercial

Benoit Allaire
Directeur, Financement commercial

Simon Verdy
Vice-président adjoint, Financement commercial

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Ressources de financement

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Financements récents

  • Published
    Réaménagement de terrains pour la construction de copropriétés
    28 M$

    141 330 pieds carrés – Surrey (Colombie-Britannique)

  • Published
    Financement de l’achat des deux propriétés visées
    21 M$

    93 unités – White Rock (Colombie-Britannique)

  • Published
    Refinancement pour rembourser la dette existante
    18 M$

    107 unités – Québec (Québec)

  • Published
    Financement d’un prêt-relais
    24 M$

    192 unités – Langley (Colombie-Britannique)

    • Terme de 120 jours et amortissement des intérêts seulement
    • Ratio prêt-valeur : 66 %
  • Published
    Prêt servant à l’acquisition de la propriété
    32 M$

    576 493 pieds carrés – Newmarket (Ontario)

    • Terme de 12 mois et amortissement des intérêts seulement
    • Ratio prêt-valeur : 57 %
    • Taux d’intérêt : taux préférentiel + 1,75 %
  • Published
    Financement de propriétés multiples
    30 M$

    199 unités – Bedford (Nouvelle-Écosse)

    • Ratio prêt-valeur : 61 %
    • Terme de 120 jours et amortissement des intérêts seulement
    • Prêt-relais consenti à l’emprunteur le temps que la SCHL évalue la demande de financement


  • Published
    Prêt refinançant un immeuble à utilisation mixte
    97 M$

    300 unités – Halifax (Nouvelle-Écosse)

    • Terme de 10 ans et amortissement sur 35 ans
    • Ratio prêt-valeur : 83,8 %
    • Pour financer un nouveau prêt assuré par la SCHL de même rang que le prêt hypothécaire

  • Published
    Financement de l’achat d’un immeuble résidentiel multifamilial
    4 M$

    59 unités – Oshawa (Ontario)

    • Terme de 2 ans et amortissement surs intérêts seulement
    • Ratio prêt-valeur : 75 %
  • Published
    Investissement dans la construction d’un commerce de détail
    6 M$

    75 203 pieds carrés – London (Ontario)

    • Prêt hypothécaire de premier rang conventionnel – prêt finançant l’acquisition du terrain et les travaux préalables
    • Ratio prêt-valeur : 61,7 %
    • Taux d’intérêt : taux préférentiel + 2,25 % brut
  • Published
    Acquisition d’un immeuble d’habitation
    2 M$

    47 unités – Montréal (Québec)

    • Terme de 5 ans et amortissement sur 30 ans
    • Ratio prêt-valeur : 85 %
    • Taux d’intérêt : Obligation hypothécaire du Canada + 85 points de base
  • Published
    Prêt utilisé pour rembourser une hypothèque de premier rang existante
    10 M$

    240 unités – Ottawa (Ontario)

    • Prêt sur inventaire de condominiums
    • Le prêt assurera des liquidités jusqu’à la vente des unités restantes
    • Ratio prêt-valeur : 57,50 %
  • Published
    Refinancement d’une dette existante - Ottawa
    1 M$

    6 180 pieds carrés – Ottawa (Ontario)

    • Terme de 5 ans et amortissement sur 25 ans
    • Ratio prêt-valeur : 71 %
    • Prêt hypothécaire de premier rang conventionnel
  • Published
    Réaménagement de terrains pour la construction de maisons de ville
    8 M$

    43 unités – Vancouver (Colombie-Britannique)

    • Pour faciliter l’acquisition de 7 parcelles accolées
    • Terme de 21 mois, intérêts seulement
    • Ratio prêt-valeur : 55,98 %
  • Published
    Refinancement d’un immeuble d’appartements
    8 M$

    62 unités – Dartmouth (Nouvelle-Écosse)

    • Ratio prêt-valeur : 75 %
    • Terme de 5 ans et amortissement sur 40 ans
  • Published
    Financement de la construction d’une nouvelle phase du projet
    34 M$

    80 unités – Saanich (Colombie-Britannique)

    • Prêt hypothécaire de premier rang pour financer la construction de copropriétés
    • Project comprenant 5 immeubles de 4 à 6 étages chacun
    • Terme de 24 mois
  • Published
    Financement d’un prêt à la construction d’un complexe de maisons de ville
    5 M$

    36 unités – Toronto (Ontario)

    • Prêt hypothécaire de deuxième rang – facilité de construction
    • Ratio prêt-valeur : 54,3 %
    • Prêt déboursé par avances multiples
  • Published
    Remboursement de la dette grevant la propriété
    10 M$

    37 unités – West Vancouver (Colombie-Britannique)

    • Immeuble d’habitation de 8 étages abritant 37 unités, construit vers 1966
    • Ratio prêt-valeur : 69,9 %
    • Terme de 10 ans, amortissement sur 35 ans
  • Published
    Prêt hypothécaire assuré par la SCHL refinançant un prêt hypothécaire de premier rang existant
    2 M$

    14 unités – Chatsworth (Ontario)

    • Nouveau prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
    • Terme de 5 ans et amortissement sur 30 ans
    • Ratio prêt-valeur : 85 %
  • Published
    Fonds servant de capitaux de développement
    24 M$

    269 230 pieds carrés – Mississauga (Ontario)

    • Portefeuille d’immeubles industriels et d’immeubles de bureaux à locataires multiples d’une superficie totalisant 269 230 pieds carrés
    • Prêt hypothécaire de premier rang conventionnel, terme de 5 ans et amortissement sur 25 ans
    • Écart brut de 215 points de base
    • Ratio prêt-valeur : 65 %

  • Published
    Refinancement d’un prêt hypothécaire existant par un nouveau prêt hypothécaire de premier rang assuré par la SCHL
    3 M$

    21 unités – Oakbank (Manitoba)

    • Immeuble multirésidentiel de 3 étages nouvellement construit
    • Ratio prêt-valeur : 85 %
    • Terme de 5 ans et amortissement sur 40 ans

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