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Les opérations sur le marché intermédiaire représentent un volet très important et très actif du marché canadien des investissements commerciaux. First National s’entretient avec Greg Peacock, directeur général du Groupe de capitaux privés de Colliers International. Voici les faits saillants :
- Capitaux privés c. marchés de capitaux
- Définition d’une opération sur le marché intermédiaire dans le Grand Toronto
- Investissements étrangers au Canada
- Importance d’avoir des antécédents de concurrence pour l’achat de propriétés
- Structures de baux pour rendre une vente plus attrayante
- Reprises de fournisseurs en hausse pour faciliter les ventes
- Co-entreprises et diversification comme moyens d’atténuer les risques
- Difficulté croissante pour les agences de souscription de produire des rendements
- Taille du marché intermédiaire dans le contexte des investissements immobiliers commerciaux au Canada
- Acceptation par le marché canadien d’immeubles résidentiels à plusieurs étages dans le cadre de projets d’aménagement à usage mixte
- Profondeur du bassin d’acheteurs
- Facteurs qui motivent les vendeurs à s’engager dans des transactions
Dans les nouvelles, il est question de la dé-stratification de copropriétés afin de les convertir en logements locatifs qui est en cours à Vancouver (article).