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CoStar, un géant de la recherche sur l’immobilier commercial, est relativement nouveau au Canada. Seulement en 2015, les 1600 chercheurs de l’entreprise ont effectué plus de 12 millions d’appels téléphoniques pour valider des données immobilières cruciales et ont parcouru plus de trois millions de kilomètres pour recueillir des données de recherche sur le terrain. Tous les praticiens de l’immobilier commercial peuvent bénéficier de ces données sur le marché canadien. Dans le cadre de cet épisode, nous abordons :
- Historique de CoStar et arrivée de l’entreprise au Canada
- Étendue de son équipe de chercheurs
- Données les plus difficiles à recueillir
- Plans d’expansion au Canada
- Plateforme mobile
- Principaux sous-marchés américains et canadiens couverts par CoStar
Nous discutons également des deux marchés couverts par CoStar, ceux de Toronto et de Vancouver. Sujets abordés :
- Offre ou demande?
- Taxe imposée aux acheteurs étrangers
- Introduction d’aménagements industriels et commerciaux (vente de détail) sur plusieurs étages
- Étalement urbain
- Transport en commun
- Intensification sous forme de grappes
- Changements proposés au contrôle des loyers dans le cas d’appartements construits après 1991