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Faire croître un portefeuille dans un marché concurrentiel n’est pas facile, même pour les grands joueurs. Noah Gordon de Menkes Developments se joint à nous pour discuter de la gestion et la croissance d’un portefeuille commercial de 3 millions de pieds carrés dans la région du Grand Toronto. Voici quelques-uns des sujets traités :
- L’historique de Menkes Developments
- La profitabilité de bâtiments industriels
- La perte de Target comme locataire
- Ce qui compte pour les meilleurs utilisateurs
- Pourquoi les taux de location de bâtiments industriels sont bas dans le Grand Toronto
- Ce qui différencie les centres de distribution
- La multiplication des installations de transbordement
- L’achat d’un bâtiment existant v. l’achat d’un bâtiment neuf
- Les services offerts dans les tours de bureaux nouvellement construites
- Les occasions à saisir dans les marchés et hors des marchés (sujet également abordé dans l’épisode avec Sean Fleming)
- Avoir foi en ses chiffres de développement (sujet également abordé dans l’épisode avec John English)
- La viabilité des projets de conversion de bureaux et de copropriétés industrielles
- La stratégie « grandeur unique »